渝中区鹅岭山庄是一个老小区。最近，小区启动了更换电梯的改造工作。不少业主都希望，趁着这个机会，把原来一楼被人占用的电梯出入口开放出来。可如今这件事情推动起来却没有大家想象的那么简单。
鹅岭山庄是一个20多年的老小区，12月17号，小区D栋启动了新电梯的安装工程。业主经过商量后，向施工方提出：在一楼新开一个出口，方便大家出入，而且工程所需的资金也已经筹措到位。
但在具体施工过程中，大家发现存在一个棘手的问题。业主向记者展示了一份从档案馆调取的一楼平面图，图上蓝色的区域是一家餐馆，它占用了一楼原来的通道；而黄色区域则是一家麻将馆，它占用的是电梯井，也就是图中红色区域。业主们说，这两家商铺已经在这里经营了十几年，其中，麻将馆向门市业主缴纳租金，而餐馆则向物业公司缴纳租金，费用也纳入了小区的公共收益。如果要把一楼的电梯开放出来，就意味着餐馆必须搬走，麻将馆要让出占用的空间。
采访中，一楼餐馆负责人表示，他们确实利用小区通道在经营，下一步也可以搬离，但一些细节需要进行协商。比如，店里物资搬离和装修成本等，他们需要有一定的补偿。而且他们强调，当年租用这个地方的时候，没有通道和电梯口，他们并没有改变这里的结构。
而麻将馆的负责人表示，对于业主认为自己占用了电梯井的说法，他们不能认同。图上红色区域确实是他们在使用，但这里属于门市业主产权范围。
据两路口街道规划建设岗负责人介绍，从平面图来看，D栋一楼本身有电梯以及电梯出口的设计。一楼餐馆确实占用了小区通道，还可能涉嫌占用消防通道，应该搬离。而麻将馆是否占用电梯井，目前还不能下结论。他分析，之所以会出现目前的状况，应该是历史遗留问题造成的。比如，当年开发商可能存在改变规划等问题。下一步，街道将会同住建、消防等部门到现场进行调查，然后再组织相关各方处理此事。
