合约期满退房，租客之前缴纳的2万多元保证金却迟迟没退还。前段时间，二房东公司出了状况还玩起了消失。这样的遭遇，写字楼的租赁户小邓很是受伤。
小邓说，2023年他在两江新区三狼北站大厦，与当时的物业——重庆三狼巨帆创业孵化器有限公司，签订了大厦2楼一处房屋的租赁合同，并支付了押金2.6万元，合同约定2025年10月底租赁期满可退押金。今年10月底，租赁期满小邓退房，并通知了三狼巨帆创业孵化器有限公司，经过查验，对方向他出具了解除协议书，并承诺退还2。6万元的押金。随后，小邓向三狼巨帆创业孵化器有限公司腾空并移交了房屋，可接下来小邓发现：对方承诺退还的那笔押金却迟迟没有了说法。而这家签订合同的公司也玩起了消失。
三狼北站大厦物业处工作人员告诉记者，重庆三狼巨帆创业孵化器有限公司是之前负责大厦物业的，公司其实只是二房东，从大业主手里租赁房屋又对外招租的。前段时间，大厦业主已经更换了新的物业公司并收回了房屋，现在他们人员已在新的物业公司上班，原来的三狼巨帆创业孵化器有限公司有关领导，他们也联系不上了。
采访中，原三狼巨帆创业孵化器有限公司的一些员工告诉记者，公司前不久已经搬出原来的办公地点，目前公司还拖欠部分员工的社保等费用。记者在现场，多次拨打该公司负责人邬经理电话，一直无法接通，小邓说，直到现在，他才发现与自己签订合同的公司只是个二房东，为此，他多方查询，却一直找不到原租赁公司的相关负责人。
租赁市场，二房东收受租金和押金产生纠纷的情况时有发生，面对这样的状况，消费者究竟要注意些什么，630法律服务团的田小江律师表示，承租人最好与房屋产权人签订合同，避免相应麻烦。
目前，小邓已经将自己遭遇向两江新区市场监管部门进行反映，接下来小邓表示，将通过司法途径维护自己的权益。
