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共墙漏水引纠纷 物业调解陷僵局

胡女士在8月份就发现客厅墙壁开始漏水, 如今这漏水的情况越来越严重,可当她找到漏水源头时,和漏水点共墙的邻居却不太配合,这让她非常着急。

胡女士家住江北壹江城,今年8月份客厅沙发后的墙面开始出现返潮、墙皮脱落的现象,一开始家里人都以为是 天气回潮造成的,都没留意。直到前一段时间,墙皮大面积脱落,甚至有水渗出,胡女士这才感到不对劲。考虑到这面墙背后就是邻居家的卫生间,于是她找到了住在3-4的邻居黄大姐,想询问对方是不是水管或防水出了问题。

一番沟通后,邻居黄大姐没有发现自家有漏水渗水的情况,认为胡女士客厅的渗水与自己无关。于是胡女士又找到了专业的水电工检查,检查发现邻居3-4的水表异常,不管家里是否有人,水表都在转动。为了减少对方的漏水损失, 9月29日晚,胡女士叫来了物业工作人员。经黄女士同意后,物业工作人员临时关掉了3-4的水阀,打算第二天天亮后再开。可不知为何,第二天清晨,3-4的黄女士以水阀被关为由报了警。 民警现场了解情况后,联系了社区工作人员进行现场调解,并且联合物业对漏水进行了试验,发现关掉所有水龙头后,水表依然转动。

胡女士告诉记者,黄大姐口中的合同,指的是如果要砸墙整改,那费用由胡女士承担,而且需要保证今后如果出现漏水问题,由胡女士负责。为了核实情况, 记者敲响了隔壁3-4的房门,不过黄女士得知记者身份后,就不再多说。

采访中,物业工作人员来到现场,物业工作人员表示,此前他们已经进行过多次调解,合同一事确实如胡女士所说, 目前,经过维修工估算,如果漏水是由水管破损导致,整个维修费用大概在一千多元。此前,胡女士原本答应承担部分维修费,可如今,双方 矛盾激化,胡女士不仅要求对方负责全部维修费用,还要对自家造成的损失进行赔偿。

发稿前,江北区石马河街道景园社区工作人员告诉记者,他们与黄大姐的子女取得了联系,接下来将会再次上门进行调解,争取早日解决双方的问题。

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