服务大局，聚焦民生，这里是《今日关注》。花费七八十万买下的商城门面，在和简易钢架棚隔成的门面竞争租户时，丢盔卸甲败下阵来。而这简易钢架棚还是修建商城的开发商搭建的，早已成为违法建筑。《今日关注》，来关注这竞争力爆棚的违建钢架棚。
位于潼南区的西南国际灯具批发城号称是全国第三、西部第一的超大规模灯具批发城。2010年开业。当时很多投资者购买了灯具批发城一期门面。
杨女士说：“买得便宜的门面都是七八十万，现在空起很多，都没租出去。”
陈先生告诉记者：“本来市场就低迷，这下冒出来四期，那么多铁皮棚，上万平方米的违规临时门面，导致供大于求，所以我们业主的门面就租不出去了。”
杨女士购买的是西南国际灯具批发城一期8栋41号门面，刚开始的几年，门面一直都有人承租。不过最近几年，门面就租不出去了。而同在灯具城里面的一批由钢架棚搭建的门面，租得却是红红火火。原来，在2019年西部灯饰博览会举办之前，灯具城的开发商花费几百万在一期对面闲置的土地上，搭起了一万多平方米的临时钢架棚。里面全部修成了门面。
杨女士说：“他是说他们在2019年11月份开了灯博会，开了灯博会过后七天之内，就拆除他们的铁皮棚，但是到现在都没拆除。”
2019年11月，经过潼南区规划和自然资源局的批准，灯具城的开发商临时搭建起这一万多平方米的简易钢架棚。一期业主当时就集体反对这个行为。不过潼南区规划和自然资源局出具文件明确承诺，博览会后这些简易钢架棚将会全部拆除。可没有想到博览会后开发商不但没有拆除，反而将这些钢架棚内的简易门面拿来公开招租。由于这边的交通更加便利，更受商户青睐。杨女士他们靠边上的一期门面所受冲击最为明显，现在即使把月租金降到10块钱一个平方，也都有一半以上没能租出去。
西南国际灯具批发城简易门面租赁方介绍，他们这种地段52元一个平方，那些地方，像一期的租金更便宜，5000元一年一个门面。
从目前的规模和出租价格来估算，这部分违章搭建每年能给市场开发商带来200万元左右的租金收入。这也是他们不愿拆掉违建钢架棚的根本原因。
潼南区时代灯具市场开发公司董事长付东宇说：“哪个说是违建，拆了过后就不能修了吗？土地在那里还是要修，临时性的建筑有什么影响？”
由于有经济收益，开发商一直都没有拆除钢架棚。一期的投资者多次找执法部门，可始终都得不到解决。
杨女士说：“五年将近六年了，我们一直要求他拆他不拆，我们找规资局，规资局说找城管局拆违办，找到拆违办喊我们去找规资局，他们两家就在相互推诿。”
情况真的是这样吗？记者又去到了潼南区规划和自然资源局，区规资局工作人员表示，按照法律规定，西南国际灯具批发城的简易钢架棚确实应该拆。该拆而未拆，自然就是违法建筑了。只不过，拆除这些钢架棚的执法职责不在他们那里。
潼南区规划和自然资源局法规督查科工作人员表示：“这个拆除是城市管理局，以前在我们这里，现在不在我们这边了，拆除的事情是由城市管理局管。”
潼南区规划和自然资源局解释，2020年1月进行机构改革，拆违的执法工作移交给了城市管理局。但是，潼南区城市管理局对此却不认可。
潼南区城市管理综合行政执法支队副支队长陈甫说：“那个自始至终是规资局在整，你自己去找他，这个博览会他出了文件让他搭，该规资局拆也是他自己的事情，我们是管不了这个事情。”
最终潼南区城市管理局表示这件事他们两家单位会协调一下，争取拿出一个解决方案。
潼南区城市管理局副局长蒋尧说：“我们单位去拆别人几百万的东西，把别人拆了，而且他们规资局又批了的，还是只有我们两个部门到时候商量一下。”
2024年出台的《重庆市优化营商环境专项行动方案》，重点提到要加强守信践诺。可是潼南灯具批发城的这片简易棚，相关部门批准搭建时明确承诺会拆除，可事后却不见行动。5年过去了，购买正规商铺的经营者遭受违法搭建门面的不公平竞争，利益受到损害。如今，该谁来兑现当初的承诺，该谁来维护正规门面所有者的权益？希望当地相关部门能够给出一个答案。
