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一氧化碳中毒 房东该不该负责?(二)

出租房内打扫卫生,为什么会出现一氧化碳中毒?事情发生后,陈女士联系了燃气公司。随后,燃气公司工作人员来到出租屋里检查。

原来,出租房的热水器由于使用年限太久,导致使用时不完全燃烧,产生一氧化碳。加上厨房没有窗户,原来的排烟道排烟不畅,导致室内聚集了大量的一氧化碳。

陈女士说,经过八天的治疗,11号自己刚刚出院,花费了7000元。而宠物猫也吸入了一氧化碳,身体同样出现了各种中毒症状,现在被陈女士的朋友接走了,记者没能和它碰上面。陈女士说,一方面,她得好好感谢宠物猫莽子。另一方面,她还认为,有问题的热水器是房东提供的,他认为房东应该承担责任。采访期间,记者通过电话,联系上了房东。对方表示,发生事故后,他已经更换了热水器。但对于陈女士一氧化碳中毒这事儿,他认为自己不该承担责任。

房东说,一方面,租客没有真正入住,另一方面,双方的租赁合同中有明确约定,发生安全意外事故,包括燃气事故,都由租赁方自己负责。在陈女士提供的租赁合同中,记者确实看到了这样的条款。

如此说来,房东虽然提供了不合格的热水器,导致租户一氧化碳中毒,却可以不为此承担任何责任吗?630法律服务团的田小江律师认为,合同中的关于房东中关于免责条款的约定,违背民法基本准则,可能会被认定为无效条款。

目前,陈女士已经报警,当地派出所正在介入此事的协调处理中。

(  责任编辑:王铎翰  )

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