购买二手房随后向物业公司缴纳了2000元的装修押金,谁知道几个月之后,物业公司发生变更,原物业公司已经撤场,之前缴纳的装修押金却迟迟无法退还。九龙坡区的冯女士就遇到这样的烦心事!
冯女士说,她是2025年5月购买的九龙坡区西苑六号小区的二手房,随后她们向当时小区物业公司——重庆鸣鹤物业缴纳了2000元的装修押金,约定三个月装修完毕就退款。可装修结束后,冯女士却发现,原来的物业公司已经撤场,这2000元押金何时能退,也没了说法。
在西苑六号小区物业处,现在物业公司工作人员告诉记者,冯女士缴纳押金之后,小区已经更换过两家物业公司,现在的 永恒物业公司是去年底进场的。物业公司之间 办理交接时,并没有冯女士装修押金这一项。记者发现原来的这家 鸣鹤物业公司在小区物业处的登记簿上留了一个电话,然而,记者拨打过去,发现电话已经停机。
除了部分业主的装修押金外,采访中,记者还了解到, 当初 鸣鹤物业公司 撤场时,十分匆忙,连小区的公共收益也没有结清。
针对物业更换后装修押金找谁退的问题,630法律服务团杜江涌律师表示,物业公司变更不影响其作为原合同主体的退费义务。业主与物业公司之间的装修押金合同具有相对性,无论物业公司是否更换,原物业公司都应承担返还押金的法律责任。 随后,记者将了解到的情况向九龙坡区华岩镇物业科进行了反映,工作人员表示他们 将有关情况上报当地住建委,同时进一步联系原来的 鸣鹤物业公司,搭建沟通平台,争取协商解决此事。

