车库通道变“垃圾场”，原本规划为停车位的地下车库区域，被物业改为建筑垃圾堆放点。袁女士所购买的车位恰好就在垃圾堆放点旁边，袁女士每天都要在垃圾堆里“越障”停车，不仅环境脏乱，而且不安全。
袁女士说，小区接房入住有十多年了，车库负二层原本是规划中的小区车位，是物业擅自更改为临时建筑垃圾堆放点，没曾想，这一堆就是十几年，而她购买的车位紧挨着垃圾场，时常出现垃圾占道的情况，这让她非常头疼。
采访中，富力城河畔里小区物业工作人员来到现场表示，该车位区域是物业指定的小区的建筑垃圾堆放清运点，所占车位均为未出售，产权属于开发商，每个月物业都会组织车辆清运建筑垃圾，那些占道的垃圾可能是一些业主不自觉，自己堆放的，物业管理起来难度很大。
针对袁女士反映的情况，630法律服务团的田小江律师表示，如果车库位置不是规划中的垃圾堆放点，从原则上或从法律角度来讲，车库位置是不能随意指定堆放的，同时车库通道属于小区全体业主共有的公共区域，任何个人无权私自占用堆放杂物。因堆放垃圾导致他人财产受损或人身受到伤害的，堆放人需承担相应的侵权责任。同时，物业公司若未尽到管理、劝导和及时清运的义务，也需承担一定的管理失职责任。采访中，小区物业表示，将对车库堆放垃圾区域进行围挡规范，同时积极完成积存垃圾的清理工作，后续将通过“预约清运、限时堆放”等方式加强管理，避免类似情况再次发生。目前，高新区虎溪街道和当地社区也已介入此事的协调处理中。
