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常年空置房遇到严重漏水 究竟该谁来负责?

市民王女士一年没回家,一回家就发现屋里漏得厉害。上楼顶一看,原来是邻居家做的防水高出了一截,导致水都往自家屋顶淤积。如今家里漏水严重,到底该谁来负责呢?

王女士平时都在外地生活,房屋一直空置。前不久,她回到大渡口的家中,推开门就看到,家中楼板泡水严重,天花板发黑发霉,墙皮也开始起泡脱落。

王女士告诉记者,她所居住的这栋房子已经有二十多年楼龄,属于典型的老旧小区,但是之前他们在这里居住时,并没有出现过漏水的情况。王女士怀疑可能是楼顶年久失修,防水老化才导致了漏水。来到楼顶一看,眼前的一幕,让王女士觉得很不解。

记者在现场看到,楼顶两户人家房子的交界处,存在一定的高低落差。隔壁邻居家在自家楼顶重新做了防水,导致地面高出原屋面,这样一来,王女士家的楼顶区域相对低洼,很容易积水。王女士觉得,自家屋顶漏水,与邻居抬高地面来进行防水的行为有直接关系。通过小区物业,记者联系上了王女士的隔壁邻居。邻居在电话中表示,他们王女士家出现漏水,其根本原因是楼顶的下水管堵塞,与他们重做防水,抬高地面没关系。

对于邻居的解释,王女士表示难以接受,因为就算楼顶下水管堵塞导致积水,但如果没有邻居做防水时,抬高了地面,那么,她家里漏水浸水也不会如此严重。目前,要彻底解决楼顶漏水渗水的问题,物业工作人员也告诉记者,需要对公共区域进行全面维修,这就涉及动用大修基金,需要楼栋内超三分之二的业主的同意,但要推进此事,难度很大。

随后,记者将情况反映给了大渡口区春晖路街道阳光社区。目前,社区工作人员已经介入,下一步将征集整栋楼的业主意见,希望能做通楼下业主的思想工作,动用大修基金,对楼顶防水进行整治,彻底解决顶楼住户漏水渗水的问题。

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