旧电梯换新电梯,原本是件高兴事。但两江新区港航家园A区B栋的居民们,最近却为新换的电梯,有点闹心。究竟怎么回事?一起来看。
港航家园小区交房至今,已有近二十年,电梯老化严重。去年,在小区物管和有关部门的协助下,小区B栋的居民决定动用大修基金更换老化的两部电梯,并且在大修基金使用方案中,明确注明:新更换的电梯品牌和配置,不得低于改造之前的老电梯。随后,小区业委会和物管进行了公开招投标,选定了一家电梯安装公司。原本一切进展都很顺利,如今,两部老电梯中的一部,已经进行了更换,正在调试阶段。可就在新电梯安装过程中,居民们发现新电梯的配置似乎有些问题。
居民们说,从直观上来看,新电梯的钢丝绳确实比老电梯的尺寸小了不少,而且数量还减少了;另外,轿厢虽然增加了深度,但是宽度变窄,而且承载人数还少了一个。居民们认为,新电梯的配置没有达到以前老电梯的水平,存在“减配缩水”的问题,而且电梯在安装过程中,施工方并没有就电梯变动的地方,与居民们提前沟通。
在现场,记者也见到了电梯安装公司的现场施工人员。面对业主们的质疑,对方解释说,新换的电梯,符合国家质量标准,虽然钢丝绳直径变小了,数量减少了,但是电梯的载重依然是800公斤,与老电梯一样,没有变化,另外,承载人数由11人变为10人,这是因为国家标准升级进行的规范调整,并不是电梯减配,造成了承载人数减少。
采访期间,电梯安装公司的负责人也来到了现场。他表示,这十多年,随着技术升级,电梯很多零部件都发生了改变,不能简单地根据钢丝绳的粗细来和数量来判断电梯的安全性;不过,他们确实没有在前期做好与居民们的沟通工作,这才让居民们产生了质疑;下一步,他们会在社区、质检部门的安排下,与居民代表面对面沟通协商,澄清误会,化解分歧。
目前,在当地社区的组织下,计划在本周三,召开电梯安装公司、厂家和居民们的面对面沟通协调会。其实,类似的新换电梯疑问,我们已经报道过多次。其中,最根本的原因就是,居民们与电梯安装公司之间存在信息差的问题。如果电梯安装公司能在电梯进场安装之前,就提前公示电梯的型号、新老电梯之间的差异、国家标准的变化等等,这样就能打消居民们的疑虑,让电梯施工推进得更加顺利。

