王先生因为工程项目需要资金周转，去年8月份，把名下的一个商铺挂到网上出售。很快，有人就联系王先生想购买这个商铺。双方见面之后，签了买卖合同，并且买方还一次性支付了十万元定金。一切看上去都很顺利，但是接下来发生的事，却出乎王先生的意料。
王先生的这个商铺位于九龙坡区彩云大道8号，面积有一百多平方米。王先生说，由于自己公司需要资金周转，所以他在去年以低于市场价的价格，把商铺挂在网上出售。很快就有一个姓谭的男子联系王先生，想购买这个商铺。
王先生说，他觉得买家谭先生十分耿直，但是对方付了定金之后，事情发生了变化。
当着记者的面，王先生给商铺买方谭先生打去了电话。
电话打不通，微信语音也无人接听。王先生说，眼看就要过年了，公司资金缺口比较大，然而，商铺一直收不到尾款，商铺买方又联系不上，这让他十分为难。
随后，记者也拨打了商铺买家谭先生的手机，依然是忙音状态。对于王先生现在的窘境，律师表示，按照合同条款来说，商铺买家确实已经违约，但是要解除合同，王先生首先要固定好相关证据，证明合同无法执行，并非是自己的原因造成的，可以通过发函的形式，告知商铺买家，无论对方是否回复，在法律上都可视作尽到了告知义务，在此之后，就可以再解除合同，另找买家。就在记者准备结束采访时，商铺买家谭先生主动打来了电话。
一直打不通的电话，突然打通了，这让王先生有些意外。王先生说，虽然对方已经违约，但是他还是愿意再等一等，希望这次对方能信守承诺。
