肖先生和妻子租门面开了家小餐馆，可因为种种原因他们决定关门歇业。由于门面的租期未到，中途退租他被房东扣了押金。这事也让肖先生认识到，签合同时千万不能写一些摸棱两可、是是而非的内容。
肖先生和妻子在南山邮电大学对面开了家石锅拌饭。而这个店也是几年前他们从别人手中转过来的。
这次合同的期限是从2023年7月到2026年8月，肖先生上一次交的房租是到2月底。因为各种原因，夫妻俩决定提前关门歇业，于是在2025年11月向房东提出提前终止合同，并希望能退还多余的租金和一万元押金。
话说得好听，但现实情况是，能和房东达成一致意见的少之又少，肖先生退租金和押金的请求自然也被拒绝。面对这份合同，肖先生决得所谓“协商一致”这种内容无异于形同虚设。
由于合同中还约定肖先生不能对门面进行转租。现在店里的一些餐厨用具也无法二次利用，肖先生的损失又增加了一些。对于肖先生的尴尬，记者提出可以尝试给房东打个电话，帮忙沟通协调一下，但肖先生认为意义不大。
630法律服务团的田小江律师也表示，大家协商退款的合同内容不严谨，对于房东来说占据了绝对的主动权。
