几年前，张先生的孩子在两江新区城市花园购买了一套房子， 一直没有入住。前段时间，物管突然给张先生打电话，张先生回家一看，好好的房子被水淹了。
张先生介绍，这套精装房是他孩子购买的，去年才接房，因为一家人常年在外地打工，房子一直无人入住。前段时间，张先生接到物管电话，对方告知他，卫生间下水管积水倒灌，导致房屋被淹，张先生回家一看，傻眼了。
张先生说，当时物管安排工作人员打扫了房间，但因为泡了水，屋里的地板大面积翘起，部分墙面反碱掉灰。事后，张先生与物管方和开发商做了沟通。
记者通过物管了解到，物管工作人员第一时间帮业主清理了房间内的污水，地产施工单位清掏了污水管网，发现管道之所以发生堵塞，是楼上业主装修时，有建筑垃圾进到污水管网引起的。针对这种情况，记者咨询了蒋松林律师。蒋律师认为，如果物管方确实能够证明，管道堵塞与业主装修有关，那么这位业主要承担主要责任。
同时，蒋律师也表示，因为张先生接房不满两年，还在房屋质保期内，如果物管和开发商也存在维保不及时的情况，那么物管和开发商可能也要承担责任。
蒋松林律师表示，如果迟迟沟通没有结果，张先生可以寻求法律帮助，以挽回自己的损失。同时，天天630也提醒各位正在装修的市民，装修时应该及时采取措施，避免垃圾堵塞管道，避免给自己和邻居带来麻烦。
