“以前回家要跨过‘三道坎’，乱停的电动车、堆满杂物的楼道、随时可能罢工的电梯。现在推开单元门，闻到的是花香，看到的是整洁。”近日，在忠县忠州街道香山国际B区居住了10年的居民张晓梅，用手机记录下小区这两年的变化，发在抖音上的对比视频获得了上千点赞。
干净整洁的小区环境。周晶 摄
如今，这个拥有20栋住宅楼、3000余户居民的高密度住宅区，通过构建“党建引领、居民自治、多元共治”的治理新模式，实现了从“脏乱差”到“洁净美”的华丽转身。
规范停放的车辆。周晶 摄
2023年初，香山国际B区居民自发组建“家园议事会”，每月定期召开“吐槽大会”。在忠州街道香语社区党委指导下，经过几个月的筹备，依法选举成立了业主委员会。业委会成员包括退休法官、工程师、小学教师等，形成了专业化的自治团队。
人车分流有序通行。周晶 摄
“我们还建立了账目公开、事项公开、决策公开的‘三公开’制度。”业委会主任乔天安介绍，通过开发微信小程序，居民可以随时查询小区维修基金使用情况、公共收益明细等。针对电梯老化问题，业委会组织专业机构评估后，推动物业公司对28部电梯进行全面检修，加装智能监测系统。同时，新物业入驻后，该小区建立了“1+3+N”工作模式，以社区党支部为核心，业委会、物业公司、居民代表三方协同，多个社会组织共同参与。
干净整洁的小区环。周晶 摄
“我们投入100万元进行基础设施改造，每项工程都经过居民听证。”小区物业公司客户经理吕丽丽介绍，目前已增设850米人车分流护栏、102个高空抛物监控，建成260个智能充电端口。
规范停放的车辆。周晶 摄
“现在遇到问题，业委会、物业、社区干部都会第一时间响应。”居民宋传芳说，最近有业主反映小区垃圾分类点异味问题，3天内就加装了除臭设备。
如今的小区处处都有亮眼的成绩，全面检修并加装机房空调11台、电梯风幕机27台；提档升级9台智能充电设备，配备180个充电口；严格执行“电动车不进楼”政策，美化充电区域地面，加装升级防雨顶棚和监控设备，大大减少飞线充电、入户充电、电池进楼入户等安全隐患。
业委会协同物业勘测漏水车库顶棚。周晶 摄
香语社区党委书记李一均表示：“通过党建引领、居民自治、多元共治，我们实现了从‘替民做主’到‘由民做主’的转变。下一步，将继续完善共建共治共享机制，让社区治理更有温度、更具活力。”
