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【今日关注】如此占地建房,为何无人监管?

聚焦民生、化解矛盾,促进发展、助力执政,这里是《今日关注》。在南川区南城街道半溪河村周边的森林里,最近出现数十栋小别墅。当地一家旅游企业还公开打出广告:只要租用他们的地块,就能在这里修建别墅,而且租期可以长达54年。按照国家规定,林地是不能随意修建房屋的。那么这家企业的做法是否合法呢?今日关注,一起来关注如此占地建房,为何无人监管?

广源山庄位于南川区南城街道半溪河村,海拔1200多米,周边森林资源丰富。但如今广源山庄附近已建好二十多套小别墅,还有十来套正在施工当中。

小别墅业主:“把地拿到自己修就是,实际上它性质原来是租地,不是建设用地,原来是林地。”

据业主们介绍,他们租用林地的期限一般是54年,租金从10万到20万不等。小别墅可以自己修建,也可以委托广源山庄修建。去年,南川区相关部门曾对此进行查处,并要求停止施工。但后来不知什么原因,事情却不了了之。如今广源山庄仍在砍伐森林,用于修建别墅。

南川区广源山庄销售人员:“现在是林地转用地,可以用,因为上面政府收了我们的费用,都是有手续的。”

广源山庄的销售人员说,去年被查处后,他们已经向当地相关部门缴纳了一笔资源费,为41亩林地办理了建设手续。而且正是因为有了手续,所以即便地块的租金从每平米1000元涨到1800元,他们的销售形势依然十分火爆。但记者注意到,对方提供的所谓建设手续,实际上只允许修建乡村旅游接待设施,而不是森林小别墅。

南川区广源山庄销售负责人:“我们立的项是乡村旅游接待设施,实际上你们都懂,它属于集体产权。大证,我们的土地是合法的,它属于建设用地,不是林地。”

广源山庄这名负责人的说法是真的吗?记者首先找到了南川区南城街道。

南川区南城街道办事处副主任张朝斌:“肯定违背了相关的土地管理政策,是街道、林业和规资共同查处,喊他们广源山庄停下来了,一直停起,没有同意他们建设。”

既然已经叫停施工,那为什么后来又对此“开了绿灯”呢?南川区林业局表示,他们没有变更41亩林地的土地性质,只是批准为“可以建设开发利用的林地”,用来修建乡村旅游接待设施。至于修建小别墅的事情,需要找规资局核实情况。

南川区林业局政策法规科科长王永兵:“我们批准的是管理设施用地,只能修管理用房,不能买卖。”

南川区林业局资源管理科工作人员:“他要卖地的话要转建设用地。”

记者:“他转建设用地了吗?”

南川区林业局资源管理科工作人员:“转建设用地没有,我们林业局不知道,只有规资局才知道。”

而南川区规资部门表示,广源山庄的这41亩林地,他们审批的是旅游开发,从来没有变更过土地性质,广源山庄目前的做法肯定是违法的。但修建别墅的行为他们管不了,应该找南川区住房和城乡建委。

南川区南城街道规划和自然资源所负责人:“它是林地,它也不会是商品房,我们现在不界定它们是不是小产权房,首先它不是正规房子。”

据南川区住房和城乡建委介绍,他们之前并不知道此事,而且对方修建别墅也没有报备,所以这事儿应该找城管部门。

南川区住房和城乡建委住建科负责人:“没有报备,可以给我们的城管局执法支队反映,因为现在建委没执法权。”

可是当记者来到南川区城市管理局,他们又把“球”踢回了住建部门。

南川区城市管理局执法支队住建大队大队长刘玉德:“首先给住建委反映。”

记者:“住建委说执法权给你们了。”

南川区城市管理局执法支队住建大队大队长刘玉德:“执法权,他们在进行管理呀。”

记者发现,当地各部门都认为广源山庄的做法是“挂羊头卖狗肉”,属于违法行为。可采访一圈下来,谁来制止、谁来查处?却没有答案。

占用林地修建别墅,没有合法手续却对消费者虚假宣传。这家企业为何会如此明目张胆?采访中,各个管理部门之间相互推诿、塞责,事不关己高高挂起,导致监管缺位。我们希望南川当地能高度重视此事,理清职责、找到症结,及时对违法占地的行为进行查处。

(重庆广电-第1眼TV记者 刘洋 罗彬 鹿亚东 )

(  责任编辑:周思睿  )

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