王先生有一套新房刚开始装修，结果第一天就被物业以违规施工的名义给断了电，还说他侵犯了楼下邻居的相邻权，而王先生则认为是物业越权管理。
王先生的新房位于南岸保利观塘—香榭，王先生在物业办理了正规装修手续后，在1月6号正式动工装修。可工程才进行了半天，就被强行叫停了。
物业给出的解释是他家的装修施工影响了房屋的承重结构，王先生说自家装修根本都没涉及到这一块。王先生说由于物业不听他的解释，他便向南坪镇物管科进行了反映，物管科明确表示，物业没有权利因此断他家的电。王先生后来还向12345进行了投诉。
王先生的房屋属于框架结构的公寓，里面确实没有承重墙体。后来经过社区的协调，物业恢复了通电，但仍然不允许王先生继续施工，原因是他擅自打掉了房屋内地面的找平层，破坏了承重，而王先生认为找平层不属于房屋承重结构。
而物业则认为会伤及楼板的承重，并告诉王先生已经向南岸区住建委进行了上报。当着记者的面，王先生向南岸区住建委信访科进行了咨询。
王先生据此认为，当地住建部门并没对自己找平层施工的行为进行定性。那为什么物业方面还扭到这个问题不放呢？采访中保利观塘物业工作人员表示，可能是王先生装修太过高调，搞得他们很为难。
对此，王先生觉得是个误会，他说自己在业主群里周知邻居，本意是想请大家多包涵。
正因如此，楼下的业主则向物业投诉称王先生的行为属于侵犯了相邻权，他们物业本来也不允许违规施工。
记者查阅了《高层建筑混凝土结构技术规程》一般楼层现浇板厚度最低不应该小于80公分，找平层不包含在内。另外，王先生说他装完地暖之后，对楼下根本不会产生噪音
那么王先生具体将楼板打了多少，有没有伤及承重部门，物业工作人员表示没有具体测量过。对此，王先生认为物业就此给他扣上侵犯邻居相邻权太过草率。而物业则认为是根据民法典地288条相邻权解释做出的停止施工决定。记者也查阅了民法典第288条，里面只是说不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原创、正确处理相邻关系。那么王先生打掉自己房内的找平层是否属于侵犯相邻权呢，630法律服务团田小江律师给出了自己的意见。
另外，田律师也表示，停水停电的手段，只有执法部门在已经认定为违法违规建筑、施工的时候才会谨慎实施，物业没有断电权利。
据了解，目前二塘社区以及相关单位会择日约谈物业以及王先生共同协商此事，希望大家都能冷静对待，合理使用手中权利。
