今年以来，我市积极探索房地产优化存量新路径，在全国率先实施了“久供未建”和“久建未完”项目处置攻坚行动，取得明显成效。
近日，位于重庆高新区的象屿·未来宸光示范区正式开放。这个项目曾在2022年初因资金困难而停工，是典型的“久建未完”项目。我市启动“两久”项目处置攻坚行动后，成立了市级、区县、项目三级“两久”项目处置工作专班，推动该项目以国企收购民企股份的方式实现盘活。
重庆高新区建设局建筑和房地产管理科负责人江昊告诉记者，促成国企出资5.4亿元收购全部民企股份，资金更有保障，区内支持周边配套设施完善。
象屿地产重庆公司营销部负责人张科介绍，他们从五月恢复建设，十一月已经正式对外开售，目前已经有超过20%的房源达到预售进度，周均客户到访有大约400组。
据了解，针对“两久”项目融资难、存量土地处置难、存量资产盘活难等“卡点”问题，我市出台“两久”项目处置配套政策措施，从支持资产处置、加强金融支持、强化司法保障、简化办理流程等方面发力。截至10月底，全市累计处置“久供未建”面积966万平方米、“久建未完”项目70个。
市住房城乡建委房地产开发建设处副处长张华先表示，用好政策、分类施策，充分发挥房地产融资协调机制作用，有效解决项目资金筹集难的问题，通过解决制约条件、完善项目配套、纳入城中村改造安置房源等方式，有效破解存量资产盘活的难题。
（重庆广电-第1眼TV记者 陈瑾昱 王雄伟 李峰 特约记者 谭明伟）
