重庆广电-第1眼新闻
近日，重庆北仓里城市更新项目成功入选首届国际城市更新最佳实践案例，跻身全球30个优秀实践案例之列。这标志着重庆在城市更新领域的探索与实践，获得了国际专业领域的认可。北仓里因何入选，城市更新又如何直抵人心？
走进北仓文创街区，工业厂房的特色风貌被完好保留，改造而成的特色小店吸引着中外游客。以这里为“点”，产业导入的辐射效应向外扩展，成功带动周边塔坪老旧居民区焕新升级，变身为如今的“北仓里”。在北仓，老居民没有被“腾走”，反而住得更舒心；年轻人愿意留下来创业消费，让街区真正“活”了起来，这一创新实践也是北仓里项目此次入选的关键。
北仓里的出圈，核心在于走出一条小尺度修缮、社群共生、产居融合的新路径。项目原址是上世纪60年代纺织仓库与塔坪老旧居民区，在改造中，团队坚守“民生为先、焕新产业、持续发展”理念，既整治环境、治理乱象，又提升功能、提升品质。正是这种兼顾原住民安居需求，兼顾城市文脉保护与产业长效造血的理念，让北仓里从全球参评项目中突围，拿下大奖。城市更新的核心从来都不是造网红景点，而是留住烟火与人情。就在最近，重庆又有多个城市更新重点项目迎来全新亮相，去看一看。
作为重庆城市更新的标杆项目和重庆“四企”联动的重要成果，“朝天门·城里”日前启幕，标志着朝天门城市更新项目全面转入运营新阶段。项目以“老重庆·新表达”为理念，将在地文化、国际内容、首店经济与沉浸式体验深度融合，打造出“文化+商业”融合新范式。
央地携手打造的重庆湾全景城市示范区也于近期正式登陆南滨路，重庆湾项目由政府牵头统筹、央企赋能助力、多方协同参与，同步联动南岸区完善周边路网、教育、市政配套，以连片开发带动整条南滨路业态迭代升级。
高质量的城市更新，是民生工程、文化工程，更是推动城市能级跃升的发展工程。北仓里深耕老旧社区微更新、重庆湾主攻滨江连片大盘盘活、朝天门聚焦核心地标长效运营，三个项目覆盖老旧小区、滨水存量、城市门户地标三大更新场景，从中，也让我们看到一个层次分明、因地制宜的山城更新体系。当下，我市正在加力推进城市更新“六大提升行动”，从行动部署到一个个落地见效的示范项目，城市更新为市民带来了看得见、摸得着的新变化。
今年，我市将持续加力推进城市更新“六大提升行动”，聚焦盘活闲置空间900万平方米以上的目标，谋划城市片区更新。全年计划打造城市引领性创新活力中心15个、现代社区50个、山城后巷100条。
从小区到街区、片区，我市明确提出盘活闲置商办楼宇打造创新策源地，利用老旧工业遗存培育创新、创业、创意空间。此外，我市还着力彰显城市的山水特质。提出“成片扩面建设一批现代化都市风貌集中展示区，做靓‘两江四岸’滨江风景线”。在留住山城烟火与历史肌理的同时，持续激活城市存量发展新活力。
城市更新步履不停，除了北仓里斩获国际权威奖项外，近年来，我市城市更新行动屡获殊荣——入选首批中央财政支持城市更新行动示范城市，累计6个项目获中国人居环境奖、6个项目获评全国城市更新典型案例，“连片更新”等24项创新经验在全国推广落地。如何从单点出彩迈向全域提质，进一步激活城市内生动力，在重庆大学建筑城规学院教授、博士生导师毛华松看来，关键要做好“两个统筹”和“两个转变”。首先在全域提质上，要做好“两个统筹”：一是要统筹“空间”。在目前成功案例基础上，要把更新单元从单个项目扩大到“街区”甚至“片区”。把周边的老旧小区、闲置厂房、滨江岸线等“打包”规划，打破社区类型、产业归属、行政边界等界限，实现基础设施、生活空间、产业集群的互联互通。二是要统筹“标准”。北仓里、戴家巷的成功，证明我们的微更新模式是可行的。现在要通过“标准化推广”，把优秀案例的创新经验，以标准、规范等形式推广到主城都市区、渝东北三峡库区和渝东南武陵山区等更多区域。
在内生活力激发上，要注重“两个转变”：一是要从“输血”向“造血”转变。也就是从靠政府投入，转向 “运营前置”。我们应在更新之初就引入市场主体，植入文创、科创等新产业，让原住民能通过房屋出租、就近就业增收。只有老百姓尝到了甜头，更新才有了不竭的动力。二是要从“重物”向“重人”转变。城市更新不是把老居民迁走、把房子刷新，而是留住居民日常生活的“烟火气”。我们要保留那些小面馆、修鞋匠和黄葛树，完善适老化设施。让更新后的街区，既有现代化的便利，又有老重庆的温度。
一座城市的最佳样貌，是新旧共生的质感，是冷暖相宜的温度，是持续向上的活力。城市更新，为城而立，也为人而兴。我们期待这座山水之城精心雕琢肌理，打磨细节、盘活资源、优化品质，让城市更新真正造福于民、直抵人心。
（重庆广电-第1眼新闻 傅了 邓静 雷羽 李波 陈力 报道）
