重庆市垫江县桂溪街道红光社区原煤建公司宿舍楼的居民李大爷，指着焕然一新的房屋感慨万分：“以前一到下雨天就提心吊胆，屋顶漏雨、栏杆生锈，现在房子修好了，住着踏实多了！”这一变化的背后，是市第六届人大代表、垫江县桂溪街道党工委书记陈维平履职为民的生动实践。
陈维平在走访过程中询问居民意见。
陈维平以“双重身份”扛牢“双重责任”，将13.2万群众的急难愁盼放在首位。2025年，他聚焦城市老旧小区房屋质量安全，推动了一系列改造工程落地见效，让履职成果惠及千家万户。
深调研建真言：从走街串巷到精准建议
“脚下沾有多少泥土，心中就沉淀多少真情。”这是陈维平坚守的履职信条。
2025年初，在市六届人大三次会议召开前，陈维平以“敲门问需+现场办公+数据赋能”三维调研模式，走遍了桂溪街道420个老旧小区，走访居民1200余户，建立起涵盖房屋结构安全、管线老化等6大类28项问题的数字档案。
陈维平在走访过程中询问居民意见。
在红光社区原煤建公司宿舍楼，陈维平发现这栋C类危房存在严重安全隐患：屋顶520平方米小青瓦基本损坏，每逢雨雪天气便漏雨严重；楼梯栏杆和房屋横梁多处钢筋裸露，34名居民的居住安全受到严重威胁。
基于深入的调研，陈维平牵头梳理出消防、外墙脱落、屋顶渗漏三大综合性安全隐患，撰写了《关于加强城市老旧小区房屋质量安全隐患整治的建议》，提出了“精准鉴定排查、多元筹措资金、科学推进整治、压实监管责任”四项建议，在市六届人大三次会议上提交后，得到市住房城乡建委高度重视，为后续专项整治打下坚实基础。
办实事解民忧：从纸上建议到落地见效
建议提交只是开始，如何推动落地才是关键。陈维平着力构建“代表领衔力+部门协同力+居民自治力”三力聚合机制，实现了“当年提建议、当年全落地”。
红光社区煤建公司宿舍楼排危整治工程成为这一机制的生动体现。陈维平积极对接市、县住建部门，争取到市级危房整治专项资金支持；组织制定“一屋一策”整治方案，明确对屋顶小青瓦全部拆除更换为钢结构树脂瓦，对裸露钢筋进行抗氧化除锈处理后再做混凝土抹灰加固。
陈维平到施工现场督导检查。
为确保工程高效推进，他督促社区通过集体经济组织竞争性比选确定施工企业，并定期到现场督导检查，协调解决问题。这项工程于2025年7月20日开工，仅用1个月就完成了危房改造，比预期工期缩短了28天。
在陈维平的推动下，桂溪街道累计完成了42处危房整治，同步推动完成18公里水电气管网更新改造，为24个小区协调加装了27部电梯，新增新能源充电端口320个，牵头建成2个老年食堂。
建机制谋长远：从点上突破到系统治理
在聚焦旧改主责的同时，陈维平始终坚守“全域惠民”初心。
他推行“五议决策法”，通过居民提议、代表审议、专家论证、部门核议、公示决议的全流程协商，成功化解了改造方案分歧、施工扰民等各类矛盾37起，赢得了98%的居民满意度。
陈维平依托桂溪街道人大代表之家、市级基层立法联系点及全过程人民民主巴渝实践站“垫记民心”品牌阵地，构建起“民意收集—立法建言—诉求解决—监督反馈”的全链条服务体系。他将旧改中收集的30余条关于物业责任、设施维护的建议梳理上报，为《重庆市物业管理条例》修订提供了基层素材。同时，他还推动建成“长者乐园”2处，新增社区养老床位80张，让“15分钟高品质生活服务圈”落地生根。我建议的“旧改+文化+产业+民主实践”联动模式，成功纳入《垫江县持续推进城市更新五年行动计划》典型案例。
截至2025年12月21日，重庆累计启动改造老旧小区9916个、2.22亿平方米，惠及居民232万户；累计同步改造提升养老托幼、农贸商超、社区食堂、文化体育等配套设施1.1万余处，新增停车位6.6万余个，加装电梯7900余部。
在即将召开的市六届人大四次会议上，陈维平准备提交《关于进一步优化提升老旧小区改造，助力重庆超大城市治理现代化的建议》，聚焦规划精准化、建管一体化、机制多元化三个方向，为全市老旧小区改造提供“垫江经验”。
“民有所呼，我有所应。”陈维平表示，自己将始终坚守为民初心，把群众期盼转化为履职行动，以更实举措推动老旧小区改造提质升级，为全市超大城市治理贡献基层代表力量。
