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【今日关注】违法占地 谁来破局

聚焦民生、化解矛盾,促进发展、助力执政,这里是《今日关注》。近年来,我市出台系列措施,支持民营经济发展,目的就是帮助企业解决困难、打造良好营商环境。可是在涪陵区,就有一家民营企业遇到了实际问题,亟需得到帮助,但是屡次向政府部门求助,都找不到解决方案。《今日关注》,我们就一起来看看,这家民营企业,究竟遇到了什么难题。

涪陵区发昌成品油有限责任公司李发昌:“你看这么大一块地,如果不整修,像这样闲置着,我没有办法利用,现在对我们企业造成很大的困难。”

涪陵区发昌成品油有限责任公司位于崇义街道荔枝园,77岁的李发昌是公司的老板。随着企业发展,前些年,李发昌准备把闲置的土地利用起来,可是却遇到了障碍,原因就是附近童家塝片区的居民开车进出时,需要借道发昌公司的内部道路。

涪陵区发昌成品油有限责任公司李发昌:“这片土地是我们原来就征了的,我们想把这里封闭起来修一个围墙,农民就不准我们搞整修,他说影响他们的出行。”

开发利用红线范围内的土地,童家塝片区居民出行就会受到影响,所以这些年来,问题就僵在了这里。记者了解到,出现这样的情况,与发昌公司东侧的至上美地小区有关。发昌公司和至上美地之间,原本规划有一条车行道,可十多年前建设时,至上美地小区超出了范围,侵占了部分预留道路。

李发昌的儿子李震:“至上美地小区的围墙和院坝,把这条道路出口封死了。”

规划的道路被侵占,童家塝居民车辆进出,只能借道发昌公司的地盘,导致公司至今都无法利用闲置的土地。在李发昌看来,破解困局的关键,就是至上美地小区及时退出侵占的面积。为此,这些年来,李发昌奔走于当地规资、城管等部门,希望得到帮助。不过最后,除了收到一堆回复函,对至上美地小区侵占面积的事实进行认定外,始终没有解决方案。事情卡在了哪里呢?记者首先来到涪陵区城市管理局。工作人员表示,至上美地小区侵占的区域,除了地面硬化,没有其他建筑物和构筑物,从本质上看,属于违法占地,真正负有监管职责的应该是涪陵区规资局。

涪陵区城管局执法监督科科长夏嘉健:“用地红线超占的地坝上,它没有任何的建构筑物,而它又实实在在地非法占地了,那么非法占地从土地法来说,职责仍然在现在的规资部门。”

至上美地小区为何会超越红线占地?涪陵区规资局进行了解释:十多年前验收时,至上美地的消防通道不达标,于是在相关部门协调下,临时借用小区外的部分土地,完善了通道建设,通过了验收。随后,小区自身的消防通道建设完成,然而临时借用的那部分土地,却没有退还出来,形成了现在的局面。

记者:“为什么我们没有去复核、督查,保证工程按照原本规划建设?不然我们规划的意义在哪里呢?”

涪陵区规划和自然资源局法规督察科湛伟:“这部分因为可能属于街道办事处,作为辖区管辖的单位,具体情况他们可能会更清楚一些。”

规资局才是土地利用、规划管理的主管部门,把责任推给街道合适吗?李发昌反映问题这么多年,规资部门除了书面回复,有没有想办法拿出解决方案?

记者:“近几年调查、认定、协调、处理,我们开展过这些工作没有呢?”

涪陵区规划和自然资源局法规督察科科长秦政:“……可能不是很清楚,要了解过后才……,是吧?”

涪陵区规划和自然资源局权益利用科科长吴昊:“我觉得这个事情我们再调查核实了来。”

记者:“我们现在又要重新进入到调查核实的阶段吗?”

......

多年前就认定过的事实,为何一拖再拖,又要重新走一遍流程?这是办事效率底下,还是责任心缺乏?

重庆市涪陵区发昌成品油有限责任公司负责人李发昌:“我理解童家塝居民有出行需求,政府应该来出面解决,而不是我企业来买单。”

民营企业发展,需要良好的环境,而这个环境,很大程度上就来自于政府部门的责任担当,来自于为企业切切实实服好务的行动:“真情实意为企业排忧解难。

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