沈女士在商场租赁了一个门面，租期即将届满。如今在续租的问题上，双方没能谈妥。最终商场把这间门面租给了其他人。沈女士认为，自己的优先续租权没有得到保障。
双方各执一词，事情还得从头说起。四年前，沈女士在两江新区的这家商场一楼，租赁了一个门面，经营快餐，如今租期即将届满。《民法典》第734条规定，“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”沈女士表示，自己一直有意续租，然而商场在没有跟她打招呼的前提下，就把这个门面租给他人了。沈女士至今仍不了解，商场与第三方的租赁合同都约定了哪些内容。如今搬离在即，给她造成了损失。记者来到商场办公室核实情况，工作人员明确拒绝采访。当晚，商场方面又给记者来电，给出了不再续租的理由。
对此，沈女士表示，她在1月19日，已把函件交给对方。
如今，沈女士无法证明已向对方提交过函件。不过，沈女士向记者提供了与对方的微信聊天记录，表明双方在租期届满前的几个月里，一直就续租事宜保持沟通并多次面谈。比如，在3月16日，商场方面提出的续租条件就包括，让沈女士在2楼再租一个铺面；4月20日，对方又提出，让沈女士在2楼再租三个铺面。对此，630法律服务团的田小江律师认为，这些聊天记录表明，沈女士仍有优先续租权。
不过，商场方面还向记者表示，他们把门面租给他人，还有另一个原因。
对于商场方面所说的通话录音，记者向沈女士核实情况。
沈女士表示：自己从未放弃优先续租权；微信聊天记录显示，4月20日和4月30日，双方仍在协商续租条件。对于商场方面所说的通话录音，田小江律师表示，它的作用至关重要。
沈女士表示，接下来将通过法律途径解决此事。
