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隔壁商铺切断水管起纠纷 物业与开发商介入协调

两江新区金科集美嘉悦小区的几个商铺经营户,最近因为一件事闹得很不愉快。究竟发生了什么?一起来看。

金科集美嘉悦小区外的109号,110号、111号三家商铺位置相连。前几天,110号和111号商铺的经营户突然发现,门市停水了。一检查大家才发现,商铺的供水管已经被人切断。

商铺业主告诉记者,金科集美嘉悦小区商铺接房已经5年,按照开发商的规划图纸,110号、111号两家商铺的供水管都是从109号商铺里外接出来的,两根水管经过109号商铺的墙壁和顶部空间之后,再转入110号和111号商铺。

小区物业人员打开109号商铺,记者看到,原本在墙角并排的3根水管,其中两根已经被人割断,剩下一个空洞。打开110号商铺的水阀,不断有水从空洞流出。

金科集美嘉悦小区的物业人员表示,商铺供水管道是开发商修建的,经过了规划部门的审批,现在109号商铺擅自拆除了隔壁门市的水管,存在安全隐患,为此,物业已经向109号商铺下发了恢复原貌整改通知书。

109号商铺业主为何要将110和111号商铺的供水管切断?采访中109号商铺业主表示,当初接房时她并不知道,110和111号商铺的水管要经过自己的门市,发现问题后,她多次向物业和开发商反映要求整改,但问题一直没有解决。前几天,自己的商铺要装修,为了施工方便,她才让装修工人切断了110号和111号商铺的水管。

针对商铺经营户反映的问题,630法律服务团的田小江律师表示,根据《民法典》相关规定,不动产相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。而109号商铺直接截断隔壁商铺水管的行为,可能涉嫌侵害他人合法权益。

小区物业工作人员表示,首先要采取临时措施,确保相邻门市的用水问题得到解决。目前,物业和小区开发商以及当地街道已经介入此事的协调处理中。

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