九龙坡杨馨花园是老旧小区,8号楼居民四处奔走,准备为楼栋加装电梯。但今天上午,施工单位进场时,与楼下商户协商时发生了争执,最后发生了抓扯。
除了施工人员受伤,楼下商户在抓扯中,也多处挂了彩。
为什么双方会发生冲突呢?楼上居民告诉记者,他们楼栋有8层楼,56家住户,老年人较多,上下楼梯都不方便。最近几年,国家鼓励老旧小区加装电梯,今年九月份,终于完成了所有的手续,准备开始施工,但楼下商户始终不同意。
这栋楼楼上是住宅,楼下是商铺,电梯要在商铺外的一处地面挖坑,并且要拆除商铺上方的雨棚,楼下商户杨先生表示,这处基坑的位置属于他的产权范围,要想施工,必须要征得他的同意。
但楼上居民认为,修建电梯的位置属于公共区域,因为在审批文件中,规划与自然资源局表示,电梯修建的位置,不涉及其他权属,他们认为楼下商户无权阻拦。
可楼下商户杨先生坚持,产权问题还有待相关部门的再次明确,但即使不在他的产权范围内,修建电梯会对商铺的采光、安全和日常经营造成影响,从相邻权的角度来说,他也有理由不同意修建。
楼上认为,修建电梯的位置经过层层审批,超过三分之二的业主同意,楼下商户应该支持。但楼下商户认为,修建电梯自己不仅不会受益,反而会影响正常的经营。双方互不相让,在这样的情况,楼上居民的贸然动工,就成为了引发矛盾的导火索。
在记者的调解下,双方逐渐冷静下来,离开了现场,避免了矛盾进一步激化。采访中,记者向九龙坡区杨家坪街道反映了情况,工作人员表示,接下来,他们将邀请法律人士介入,组织双方进一步协商,争取找到双方都能接受的解决办法。截止记者发稿,街道方面回复记者:
其实,类似矛盾在老旧小区加装电梯的过程中经常会出现,如何既保障底楼业主利益,又能顺利推进电梯的建设安装,需要双方业主各让一步,也需要相应补偿机制的建立完善。希望在街道的协调下,双方能找到利益的相同点,化解矛盾,共同推动电梯问题的解决。

