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预留电梯井被占 电梯加装卡了壳

最近,南岸区长生桥富翔花园小区各个单元楼正在加装电梯。这个小区5栋1单元的业主们遇到了问题,让他们的加装工程卡了壳。而且想要解决起来,还不是一件容易事。

富翔花园小区已经建成交付快二十年。一楼是居民进出的楼梯间,负一楼是商铺。开发商交付楼房时,没有安装电梯,但在楼梯间预留了电梯井,每层楼也预留了电梯门的位置。

这一次加装电梯,居民们聘请电梯安装公司前来勘查时却发现,一楼的电梯井 ,似乎被负一楼的商铺占用了。

由于商铺内没有人在,记者无法观察到内部情形,但从居民提供的视频来看,原本在负一层的商户内部,被现浇板隔成了两层,里面有一个向上的楼梯。居民们所说,这个楼梯就是通向了一楼的电梯井。

李女士说,居民们找到商铺的业主进行沟通,但对方表示自己享有产权。为此,居民们还专门找到房测公司进行了测算。

居民们把这个问题反映给了当地镇政府,工作人员前来查看后认为,商铺业主有疑似在公区楼梯间修建房屋的的行为,并开出了整改告知函。采访中,记者联系上商铺的业主彭先生。

长生桥镇政府工作人员介绍,根据商铺业主已经向他们提供了产权证资料,同时楼上业主也提供了房测报告以及在房测公司查询的平面图。但根据目前掌握的资料,对于一楼商铺是不是占用了电梯井,他们暂时还不能给出确定的结论。工作人员建议,下一步,可以协商委托均认可的第三方专业房屋测量公司,依据现有房屋资料进行现场比对。接下来,镇政府将持续搭台协调,依法依规推进事情解决。

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