一套门面涉及三份合同，三方都认为自己有理，导致彼此矛盾重重。记者采访时，当事人在现场也发生了一些不愉快。
陈先生一方想收回门面，被王先生拒绝，现场火药味十足。这个门面位于沙坪坝区，产权方是“重庆汇东房地产开发有限公司”。2015年，汇东公司和陈先生签订了《房屋使用协议》，陈先生向公司支付了70万元的保证金，获得了10年的房屋使用权。协议写明，保证金不计利息，公司不额外收取租金；到期后，如果陈先生没有违约，公司全额退还保证金；未经公司书面同意，陈先生不得私自转让该房屋使用权。2021年，陈先生打算将房屋转租，前往公司提交书面申请。当时，工作人员拨打电话请示了公司的法定代表人。
2021年10月，陈先生把门面转租给王先生，月租金和保证金都是11500元，租期到今年9月4日，目前已到期。陈先生与公司的协议到今年11月30日为止。
王先生拒绝搬离的理由是，他在上个月与公司签订了房屋租赁协议，月租金是四千多元，租期是三年，9月份的租金已向公司支付。也就是说，陈先生对房屋还有两个多月的使用权，然而公司却把房屋租给了王先生。记者采访了公司的相关人员。
陈先生想知道，在他提供的录音当中，公司法定代表人口头答应转租的内容，是否具备法律效力。记者采访了630法律服务团的杜江涌和田小江，两位律师的观点一致。
目前，陈先生想收回房屋，而王先生则拒不搬离，双方僵持不下。两位律师从法律角度给出了建议。
