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630来帮忙:加装电梯遭遇新规 结构图查不到怎么办?

按照原计划,为渝北区城市港湾b区3栋一单元加装电梯的施工单位,这个月就该进场施工了。但因为最近刚好遇上新的设计规范出台,电梯设计单位需要查找楼房的房屋结构图和竣工结构图,可这两份图纸怎么也查不到,顿时让大家盼望已久的电梯加装被卡了壳。

居民们告诉记者,这个楼梯房小区里居住的基本都是年龄偏大的老人。为方便进出,大家一合计,决定每个单元楼都加装一部电梯。经过一段时间的筹备,各种手续都顺利办完了,另外两个单元也都开始进场施工了。可轮到3栋一单元准备开工建设的时候,电梯公司却说,最近有一个新的政策出台了,电梯设计单位需要这栋楼的房屋结构图和竣工结构图。

电梯施工单位的王总还给小区居民出具了一份市住房和城乡建设技术发展中心关于发布《既有建筑装配化增设电梯技术导则》的通知,这份通知中称,《 技术导则 》于今年6月1日起实施。其中在结构的设计规范里,提出了增设电梯应该提前查明房屋的既有结构基础形式,埋深及尺寸,沉降情况,场地环境等因素。电梯施工单位的王总表示,房屋的结构图如今是通过审批的一项重要资料。

小区居民冯女士称,房子已经接房20多年了,小区物管都换了几茬,根本找不到原始的结构图。于是,6月13日,冯女士和王总就找物管和社区开了介绍信,决定去渝北区住建委的档案中心去调阅原始的结构图纸。

为了解核实相关情况,7月6号下午,记者和 冯女士一起来到了 渝北区住建委的档案中心,工作人员使用了各种查询方式,但最后都只能查到 城市港湾C区的存档资料,而城市港湾AB区的材料啥都没有,完全是一片空白。

工作人员表示,房屋结构图属于施工许可证的一部分,现在必须备档,但20多年前,管理没那么严格。开发商很可能没有移交相关材料。

经过长时间的查找, 城市港湾b区的原始 结构图还是没有找到。可按照新的规定,加装新电梯,这份资料又必须要有,那这个问题该怎么解决呢?渝北区住建委表示,这也是现在才刚遇到的新问题。他们将尽快召集街道社区、电梯安装公司、电梯设计公司和居民代表一起开个协调会,把问题彻底调查清楚以后,商议一个切实可行的解决办法。

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