沙坪坝区枫华四季小区外的商圈，棋牌室如同雨后春笋，是一家接一家冒出来。先开业的好几家棋牌室老板，对此都很难理解。因为当初开发商招商时，都拍着胸脯给他们承诺，他们是入选的“最后一家”。
杨先生和孙女士都租赁了枫华四季小区外的商业店铺，两人都是经营棋牌类。孙女士第二家开业的麻将馆老板，她介绍，2023年9月，她与重庆远朗溥天房地产开发有限公司签订了租赁合同。当时，开发商负责招商的工作人员，也对她进行了承诺。
两个月后，杨先生在这里开了第三家麻将馆。杨先生说，当时，开发商招商的工作人员也给了他类似的承诺。
没想到，几个月后，商圈里的第四家麻将馆开了起来。而且这家麻将馆还是一家连锁品牌店。
先开业的三家麻将馆老板，都觉得自己被套路了。去年底，他们联合写了一份《声明函》，希望开发商能处理此事，没想到，这份声明函，却多次被拒收。采访中，开发商重庆远朗溥天房地产开发有限公司作人员朱先生承认，第三家麻将馆入驻前，当时招商工作人员确实承诺，这会是最后一家店。但是目前，那位工作人员已经离职。
朱先生表示，其实公司调整发展策略前，他将杨先生和孙女士的情况，都上报给了公司。但公司方面表示，他们只认可合同中注明的内容。
针对孙女士和杨先生的遭遇，记者咨询了余丽律师，余律师表示，根据《民法典》第469条归档，口头承诺也属于合同形式之一。如果商家们能够拿出确切证据，证明开发商工作人员之前曾经有过相应的口头承诺，该承诺可视为《商铺租赁合同》的补充条款，对开发商具有约束力。
目前，杨先生和孙女士已经联系了律师，准备通过诉讼程序，解决问题。
