四年多前，赖婆婆和老伴花了四十多万元，购买了一套安置房。但是直到今天，房子都还没有过户到赖婆婆名下。她担心，自己会不会落得个钱房两空。
2020年，赖婆婆和老伴通过一家中介，购买了九龙坡区裕安佳园小区的一套安置房，税费和房款合计为438000元。
原来，赖婆婆购买这套安置房的时候，房子的拆迁安置户张先生还没有拿到产权证。当时，双方在中介的见证下约定，等拿到产权证满两年后，买卖双方就办理过户。然而，产权证下来已经三年多了，过户这事却迟迟没有动静。赖婆婆的老伴前段时间也去世了，赖婆婆担心，万一自己一旦不在了，那么，房子还没过户，会不会导致钱房两空呢？
如果没有卖房人，也就是这套安置房的产权人张先生的配合，那么，赖婆婆就算拿着购房协议和打款证明，也无法办理房屋过户。而赖婆婆拨打张先生的手机，一直无人接听，联系不上。随后，记者用自己的手机给张先生打了过去，没想到竟然接通了，表明身份之后，张先生表示，赖婆婆所说的确实是事实。
张先生解释说，他之所以不接赖婆婆电话，是因为平时太忙，可能接漏了。对于房子过户这件事，他正在抓紧办理相关流程，一旦解除冻结，就会立即过户。
针对赖婆婆遇到的这种情况，630法律服务团的律师建议，赖婆婆可以拿着购房协议以及打款凭证等资料，到当地的房管部门申请房屋的顺位抵押权，这样一来，一旦之前的冻结解除，那么，卖房人也不能随意处置房产；同时，赖婆婆可以要求卖房人张先生，让张先生提供其他的人保、物保等担保品，确保房屋的顺利过户。
