小林准备花80多万，买一套二手房。可最终，她花了六万六，买了一个惨痛的教训。
小林刚出校门不久。去年12月她通过中介，看上了一套价值80多万的二手房。刚上班的她没有多少积蓄，所以她希望，以最低首付的方式进行按揭。
首付两万，连总价的一成都不到。小林还说，为了促成这笔交易，中介还给她出了个主意。
这样的事，小林自然不敢做，她表示还是以正规程序走公积金贷款。但中介告诉她，公积金贷款审核严格，建议还是走商业贷款的方式。对于商贷，中介说完全没有问题，于是小林就和卖家签订了买卖合同，同时支付了1万5定金，以及5千中介服务费。
这个时候，中介告诉她，贷款放不下来，就只能全款支付，不然就是违约。
而合同约定，如果小林违约，需要承担房款总价的百分之二十违约金，也就是16万。小林根本无力支付。今年三月卖家将小林告上法庭，经过调解，小林被判赔偿违约金。
面对这样的结局，虽然一百个不情愿，但小林他们还是支付了这笔违约金。但回过头来看，小林认为，自己赔了这么多钱，原因在于对中介的盲目信任,以及签订合同时没有仔细阅读全部条款。
对此，天天630法律服务团律师田小江表示，法律上没有明确规定在中介出示的格式合同上，必须每一条逐字逐句向客户解释。而任何人一旦草率签订了合同，就要承担法律后果。大家一定要吸取小林的教训。
